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  みなさんの生活に重要な働きをするハウスインスペクションについて、ぜひ知ってください！インスペクションとは

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  重要な決断を一人で決めるのは危険です。私たちインスペクターににぜひご相談ください。セカンドオピニオンとは

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  ハウスインスペクションのサービスの流れをご紹介いたします。サービスの流れ

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  欠陥住宅を防ぐ！建築不動産コンサルタント、ハウスソリューションへのお問い合わせはお気軽に！お問合せ・お申込み

• 価格は適正なのか？
• 販売会社、施工会社は大丈夫なのか？
• 信頼性、誠実性、アフターサービスは？
• 土地の履歴や土壌汚染はないか？
• 契約書の内容は？重要説明は本当に正しいか？

• 住宅の劣化状況を知りたい
• リフォーム、修繕の箇所・範囲・時期・費用が知りたい
• あと何年もつか。その為にどんなメンテナンスが必要か？
• 欠陥の有無を診断して欲しい
• 雨漏りの原因を調べて欲しい

近年日本での「欠陥住宅問題」は、1995年に起こった阪神淡路大震災で倒壊した建物に欠陥住宅が多く発見され、メディアで大きく取り上げられてきました。しかしながら、欠陥住宅問題は建築の歴史の中で、常に発生しており、どんなに消費者保護の法律ができても現在でも発生しています。

住宅の購入を結んでからでは間に合いません。契約前に事前調査が必要になってきます。不動産取引は、相手が専門家なため、一般の方はたとえ騙されていたとしてもわからないことが多いのが現状です。こんなとき、私たちハウスインスペクターにご相談ください！

インスペクションを直訳すると、「視察」「検査」「点検」「監視」などであります。

建物及び不動産インスペク ションとは、建物・不動産の状態をインスペクターと呼ばれる建物・不動産の専門教育を受けた有資格技術者が、詳しく調査を行い消費者の財産である、 土地建物を消費者の立場に立って健全な状態かどうか確認することです。

ハウスインスペクターのコンサルティングは、土地探し、法的・環境・履歴などの調査や住宅ローン、各契約書、設計図書、見積書などのチェック、アドバイス、各業者の選定、施工中の検査、完成検査など多岐広範囲にわたります。

住宅を取得しようとする人々の立場を守り、悪徳業者から身を守り、「住」を巡る現状を改善するためには、消費者側にたって、チェック機能をはたす第三者の存在がきわめて重要です。このような役割を果たすのが、ハウスインスペクターになります。

ハウスインスペクターは、各国により名称や制度は異なりますが、1970年代のアメリカで初めてホームインスペクターと呼ばれる専門家集団が誕生したと言われています。web検索により簡単にコンタクトできる仕組みとなっており、現在アメリカにおいて、ホームインスペクターの数は全体で約２万人といわれ、住宅取得者の7〜8割がその検査サービスを利用しております。また、住宅の売り手や不動産取引に携わる人々によきコンサルタントとして機能しています。

ヨーロッパにおいては、コンプリーティッド・ビルディング・インスペクターとしてアメリカ以上に普及しています。

わが日本においても、価値観やライフスタイルの変化と多様化する中心の豊かさや安心して暮らせる環境を求める人々が増えてきており、今後は消費者の身近な必要不可欠な上級専門家になるでしょう。

ハウスインスペクターは、社会情勢や時代背景に鑑み、建設業界を正常化に導き消費者を安心生活へ導く救世主となるものです。